一、本招標工程概況：
1.工程標段名稱：濱河巴黎城多層住宅西南區30-35#樓、2#綜合樓及1#水泵及地源熱泵機房監理項目
2.初步發包方案編號：LYGW201206001
工程標段編號：LYGW20120600103001
3.工程地點：連云港市新浦開發區黃河路以北，濱河路以南
4.工程類型：房屋建筑工程
5.招標范圍：濱河巴黎城多層住宅西南區30-35#樓、2#綜合樓及1#水泵及地源熱泵機房監理(原藍雲馨苑小區項目一期工程剩余監理)
6.招標內容：工程施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系）
7.工程規模：多層住宅西南區30-35#樓為框架結構,30#、32#、34#樓建筑面積各為1964.23m2,31#、33#樓建筑面積各為2164.67m2,35#樓建筑面積為1440.17m2；2#綜合樓為框架結構,建筑面積為2517.93m2，1#水泵及地源熱泵機房建筑面積為980m2。總建筑面積為15160.13m2。
8.工期：448日歷天。（具體開工日期以招標人開工通知為準）。
9.工程監理費估算價：60.37萬元
二、投標報名資格條件：
1.申請人資質等級及類別：房屋建筑工程監理丙級及以上資質。
2.項目總監資質類別和等級：省級及以上注冊監理工程師。
3.投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4.本次招標不接受聯合體投標。
三、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄連云港市招標投標中心網站報名。
網上投標報名時間：2014年7月17日0時00分至2014年7月21日23時59分。資格審查需要資料詳見資格預審文件。獲取方式為報名成功后下載。
招標文件發售價格為：300元。
四、資格審查辦法：
本工程采用資格預審，投標申請人須滿足資格審查條件如下：
（一）具有獨立訂立合同的能力；
（二）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（三）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（四）企業的資質類別、等級和項目總監注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
（五）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議（本工程不接受聯合體投標）；
（六）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（七）符合法律、法規規定的其他條件：
1、本工程執行連建質【2007】573號文：投標人不得使用被限制聘任或委任的監理工程師進行投標。一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但多不能超過三項工程且未在市區以外承擔工程監理任務。
2、擬報項目總監理工程師無在監工程及無不良行為證明查詢執行蘇建建管(2013)508號文。
A、本工程要求各投標人應對企業自身、法人、項目總監理工程師無行賄犯罪行為作出書面承諾；
B、投標單位應提供企業無市場不良行為、對擬派項目總監理工程師無在監工程的書面承諾；
C、投標單位應對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及違約責任作出書面承諾；
3、根據連建質[2007]551號文規定，外省市企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。
五、其它要求:
1、投標申請人必須按資格審查文件要求提供真實、齊全的資料，招標人將對資格審查合格的投標申請人和其提供的資料逐一核實。如發現提供的資料不真實等，將視為資格審查不合格。
2、本次招標不要求網絡上傳投標(加密)文件,沒有光盤發放,開標時不要求遞交投標文件光盤,但要求投標人準備紙質投標文件，投標文件份數為正本1份，副本3份。
3、執行《蘇建規字[2013]4號》文第四十五條規定:經資格預審確定的合格申請人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招投標監管機構應當在江蘇建設工程招標網上公告1個月。在公告期間，國有資金項目的招標人可以拒絕其投標。
六、本標段采用的評標辦法：本工程采用綜合評估法評標。
評標細則
（一）、監理大綱（25分）
1、技術文件符合招標文件和監理規范要求的得基本分2分。
2、依據監理合同中約定的監理服務的要求和范圍，對擬投監理合同段的監理工作安排、主要監理人員的崗位職責的闡述，視合理情況得0～3分。
3、現場監理組織機構設置與人員安排：明確擬設監理合同段的組織機構，視合理情況得0～2分。
4、監理辦公設施、交通設備的配備，符合現場工作需要，視合理情況得0～2分。
5、監理工作程序：結合監理工作的階段劃分，對項目工程質量控制、進度控制、施工安全控制、施工環境保護、費用控制、合同及其他事項管理、文件資料管理等方面，進行監理工作的方法與流程的簡要闡述，視合理情況得0～5分。
6、監理大綱（方案）和措施合理的得0～5分。
7、根據招標文件及現場考察情況，提出本項目監理工作應特別重視的問題并給出解決方法的，視合理情況得0～3分。
8、根據以往經驗，對本項目監理工作提出建議，視合理情況得0～3分。
說明：監理大綱應從以上幾個方面針對本工程提出監理方案和措施，并對本工程的重點、難點進行分析，提出合理化建議。
（二）、人員素質（42分）
1、總監配備（10分）；
1)、總監為省級及以上注冊監理工程師得8分；
2)、總監理工程師具有技術職稱的得2分。
以上證書需要提供相關原件備查，無原件不得分。
2、專業配套（12分）：
根據具體工程項目，選擇相應的專業人數，滿足工程需要，專業人員兼任的工程項目數必須客觀可行，專業人員不配套，缺一專業不得分；專業人員不足，缺一人扣2分。
本工程要求：土建4人（其中：巖土工程1人、專職安全監理員1人）、電氣1人、給排水1人、暖通1人。
上述專業人員以建設行政主管部門頒發監理崗位證書標明的所學專業為準，其中巖土工程專業人員還必須取得國家注冊土木工程（巖土）的執業資格證書。
注：以上所稱專業人員中不含總監。
3、監理人員職稱結構（6分）：
高、中級職稱符合要求得滿分。本工程要求(不含總監)：職稱不少于1人（每人2分，高得2分），中級職稱不少于2人（每人2分，高得4分）。
注：以上人員應提供職稱證原件備查，無原件不得分。
4、監理人員年齡結構（4分）：
監理人員的年齡結構須保證55周歲（不含）以下（以投標截止之日為準）監理人員占監理組總人數的80%以上，55-65周歲監理人員控制在監理組總人數的20%以下，符合的得4分，55周歲（含）以上人員占人員總數每超過10%扣1分。
5、上崗證（10分）：
擬派監理人員持證上崗率為100%得滿分，每少10%扣2分。
注：以上人員均應提供上崗證原件備查，無原件不得分，監理人員資質證書以建設行政主管部門頒發為準。
（三）監理取費（10分）
本工程監理取費為：根據本工程的監理范圍及工程情況，按蘇價服[2007]195號文規定的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》相應監理費率標準計取，以蘇價服[2007]195號文規定的取費標準下浮20%為基準價，等于基準價得高分，每高于基準價的1%扣1分（10分扣完為止），不足1%，按內插法相應扣減。高于該文件規定取費高值或低于該文件規定取費低值的投標文件作廢標處理。
說明：（1）本工程施工監理收費的計費額暫按3500萬元計，專業調整系數=1.0；工程復雜程度調整系數=0.85；高程調整系數=1.0。
（2）施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數×（1±浮動幅度值）
注：費用計算至小數點后兩位，采用四舍五入法確定后數據。
（四）檢測設備（10分）
具有現場監理必備的檢測工具得5分：其中全站儀得1分；經緯儀得1分；水準儀得1分；數顯回彈儀得1分；手持測距儀得1分。（以上設備評標時須提供有效期內檢定證書原件，否則不得分）
有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得5分，無試驗設備或未聯營的得0分。（需提供試驗設備的相關證明材料或聯營協議原件）
（五）監理業績（8分）
1、企業監理業績（4分）：2011年1月1日以來企業監理過單項合同建筑面積在10000平方米及以上的住宅工程，得4分。
2、總監監理業績（4分）：2011年1月1日以來總監監理過單項合同建筑面積在10000平方米及以上的住宅工程，得4分。
企業及總監業績證明材料的說明：
1）開標時應同時提供中標通知書、監理合同、監理業務手冊原件，缺一不可，不含公證件、掃描件，缺項不計取；業績的核定以提供的原件為準，無原件不得分；以上業績證明材料必須開標時一次性遞交完整，評標過程再添加的無效。
2）類似業績中時間認定以監理業務手冊中標明的竣工時間為準。
3）提供的業績證明材料必須能清晰的表明類似項目的總監姓名、工程規模等需要明示的內容，沒有明示造成無法打分的業績不得分（若提供的中標通知書、監理合同、監理業務手冊等不能證明，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位及當地地市級建設行政管理部門單位公章，否則不得分）。
4）投標人提供的企業業績與項目總監業績不得重復。
（六）行業表彰（5分）
獲得省示范監理企業的投標人加5分；省監理企業的投標人加3分；
市示范監理企業的投標人加2分；市監理企業的投標人加1分；
說明：
①省、市示范監理企業有效期為表彰決定印發日起三年；省、市監理企業有效期為表彰決定印發日起兩年；
②對于同時獲省、市表彰的監理企業不重復加分。
③獎項的截止時間為開標日期。
備注：（1）綜合匯總:將各投標人的得分綜合匯總，投標人的終得分為各評委打分的平均分，計算過程中小數點后按四舍五入保留兩位。評標委員會提交書面評標報告，按得分由高到低排序，推薦前三名為中標候選人。
（2）開標時按要求提供相關證明資料原件，否則不得分。
七、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
1.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
八、本公告發布法定媒體江蘇省建設工程招標網、連云港市招標投標中心
九、本公告發布日期從2014年7月17日到2014年7月21日為止。
本公告為第1次發布公告。
招標人：連云港頤和房地產開發有限公司代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司
招標人地址：連云港市新浦區黃河路8號代理機構地址：連云港新浦區朝陽東路東盛陽光大廈
云頂別墅33號B座1208室
招標人郵編：222000 代理機構郵編：222006
招標人傳真： 代理機構傳真：0518-85836277、15951760187
招標人聯系人：孫文華 代理機構聯系人：王微
招標人聯系電話：0518-85281952
代理機構聯系電話：0518-85836277、15951760187
注意事項：如果您是次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統5.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司及廣聯達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，后攜帶相關原件到連云港市招標投標中心301進行誠信庫審核，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
連云港市招投標中心地址：連云港市新浦區朝陽東路66號市行政審批中心三樓301室。
江蘇CA、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市海昌北路66號地稅局二樓CA證書（翔晟）窗口。
密碼鎖激活：
1、市區國有項目（國泰新點軟件公司負責激活）
登錄網站：連云港市招標投標中心
2、市區民營項目及縣區所有項目（廣聯達軟件公司負責激活）
登錄網站：連云港市建設工程招投標網
各實施單位聯系人及電話：
1、市招投標中心周工：85868197
2、江蘇CA
總部(南京)：025-96010
連云港孫莉莉：18005133017
3、江蘇翔晟
徐小波:13585204543
杭云飛:13851527446
4、國泰新點
李仕龍:18662456928:
連云港黃桂松:15896100880
5、廣聯達軟件
連云港劉書丹:18651253807
鄭磊:13812332568
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